Todos los impuestos sobre la propiedad deben recaudarse para cumplir con los requisitos presupuestarios de todas las autoridades fiscales certificadas. La venta de gravamen de impuestos anual se realiza para cobrar estos impuestos no pagados. Los gravámenes se colocan contra las propiedades y son comprados por inversionistas que, a su vez, ganan intereses sobre los montos de impuestos. La tasa de interés para inversores de este año es del 9% y se devenga mensualmente.

Sobre la venta de gravámenes fiscales

Debido a las restricciones de COVID-19, la venta de gravamen fiscal de 2020 se llevará a cabo en línea a través de RealAuction. Es necesario registrarse a través de RealAuction para participar y está disponible del 2 al 13 de noviembre en https://larimer.coloradotaxsale.com. La venta comenzará el 19 de noviembre y finalizará el 23 de noviembre.

Puedes ver más información sobre https://larimer.coloradotaxsale.como comunicándose con el Servicio de atención al cliente de RealAuction al customerservice@realauction.com o al 877-361-7325. 

Lista de Correo

Si desea recibir una copia del tabloide publicitario de propiedad morosa para la venta de gravamen de impuestos, envíe $ 5.00 en efectivo o cheque a:

Oficina del tesorero del condado de Larimer
ATTN: Impuesto de venta de gravamen fiscal
PO Box 1250
Fort Collins, CO 80522

Este tabloide es una copia de lo que se publica en el periódico durante el mes de octubre. Se enviará por correo a mediados de octubre.

Preguntas Frecuentes

  1. El registro incluirá la cumplimentación de un formulario W-9 requerido por el IRS, así como los requisitos de depósito de ACH y la aceptación del documento de "Declaración de cumplimiento legal". En el momento de la inscripción, se le pedirá que complete una autorización ACH para que pueda hacer un depósito de un mínimo del 10% de lo que planea gastar en embargos fiscales. Este depósito debe realizarse durante el período de registro del 2 de noviembre al 13 de noviembre y se aplicará a cualquier compra realizada durante la venta o se reembolsará según corresponda. Para obtener más detalles, visite https://larimer.coloradotaxsale.com o inscríbase en la capacitación en línea RealAuction.

  2. CRS 39-11-151 (1) (b) establece: “No se venderá ningún gravamen fiscal a un funcionario del condado electo o designado, a un empleado del condado oa un miembro de la familia inmediata de dicha persona o al agente de cualquier funcionario o empleado del condado durante el tiempo que el funcionario o empleado ocupa un cargo o está empleado ". Además, debe ser mayor de edad (18) para participar en nuestra venta de gravamen fiscal.

  3. Todos los certificados de venta se mantendrán en custodia en la bóveda del Tesorero del Condado de Larimer a menos que se indique lo contrario mediante una solicitud formal por escrito. Se le enviará un recibo de custodia y un informe informático completo de todas las compras de venta de gravámenes fiscales. Esto generalmente demora entre 7 y 10 días hábiles.

  4. La cesión de certificados de gravamen fiscal se procesará a partir de enero de 2021. Hay una tarifa de $ 17 por cada cesión. Comuníquese con nuestra oficina al 970-498-7020 para obtener información adicional.

  5. Es importante recordar el elemento de riesgo involucrado en la compra de gravámenes fiscales. Si la propiedad asociada con el gravamen fiscal comprado se coloca bajo el control de Corporación Federal de Seguros de Depósitos (FDIC)Administración de Control de Drogas (DEA), o el Servicio de Impuestos Internos (IRS), puede producirse una pérdida de inversión. Además de las agencias mencionadas anteriormente, una pérdida de inversión puede ocurrir debido a un desastre natural, quiebra o cualquier otro evento imprevisto o casualidad.

    Es imposible para nuestra oficina identificar cada problema potencial que podría surgir en estas propiedades morosas. Es su responsabilidad, como inversionista, investigar y realizar su propia investigación de registros públicos para familiarizarse con la propiedad y reducir la posibilidad de su pérdida.

  6. De conformidad con 39-11-148 CRS, los certificados de venta de impuestos se cancelan automáticamente después de quince años. Es su responsabilidad hacer un seguimiento de su inversión.

  7. Se puede encontrar información sobre las ventas de gravámenes fiscales en todo el estado aquí.

Irene Josey

Irene Josey, Tesorera y Fideicomisaria pública - Contáctenos

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