¿Por qué han aumentado mis impuestos a la propiedad?

VALORACIÓN DE LA PROPIEDAD

El valor real de una propiedad lo determina el Asesor. Todos los bienes inmuebles en Colorado se vuelven a evaluar en un ciclo de dos años, en años impares. En mayo de 2019, los propietarios del Condado de Larimer recibieron un Aviso de Valoración (NOV) de la Oficina del Asesor. 

  • Para obtener más información sobre el proceso de evaluación y valoración, visite su o llame a la Oficina del Asesor al (970) 498-7050.
  • Para obtener más información sobre cómo se calculan los impuestos a la propiedad, haga clic en aquí.
  • Para obtener más información sobre cómo leer su declaración de impuestos sobre la propiedad, visite nuestra guía interactiva aquí.

POBRE R-1 FONDO GENERAL MOLINO DERIVACIÓN DE LEVY

(Para propietarios en distritos fiscales que incluyen el Distrito Escolar de Poudre)

En noviembre de 2019, los votantes aprobaron una medida de financiación para el Distrito Escolar R-1 de Poudre, cuestión de votación 4a. Puede leer más sobre este tema en el Aviso de elección 2019.

Notará los cambios en el monto de su impuesto de fábrica para el POUDRE R-1 GENERAL FUND en su declaración de impuestos a la propiedad como se indica en la imagen de arriba. Puede obtener más información sobre la anulación de la recaudación de impuestos Mill 2019 y comunicarse con el Distrito Escolar de Poudre o la Junta de Educación con cualquier pregunta o inquietud visitando su .

¿Cuánto ahorré con el crédito fiscal temporal del condado de Larimer?

El crédito de gravamen temporal de molino es una reducción de 0.537 milésimas de dólares de los impuestos recaudados por el condado de Larimer, lo que ahorra a los propietarios un total de $ 3.5 millones en impuestos a la propiedad. Utilice la calculadora a continuación para estimar los ahorros de su propiedad individual.

Crédito Levy Mill 

Calcular crédito temporario del molino

Ingrese el valor evaluado:
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* .000537 =
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Preguntas Frecuentes

  1. La Declaración de impuestos sobre la propiedad se envía por correo al final de cada enero al propietario registrado, tal como se indica en la Lista de impuestos, a partir del 1 de enero. La Lista de impuestos es preparada y mantenida por Asesor del condado.

    Si no ha recibido una declaración de impuestos antes de la primera semana de febrero, comuníquese con la Oficina del Tesorero al (970) 498-7020 o Envíenos un correo electrónico y se enviará por correo una declaración duplicada. El hecho de no recibir una Declaración de impuestos sobre la propiedad no exime al contribuyente del pago oportuno de los impuestos adeudados.

  2. Los cambios de dirección son procesados ​​por el Oficina del asesor del condado de Larimer y deben ser notificados por escrito con la firma del propietario. La dirección postal del Tasador es PO Box 1190, Fort Collins, CO 80522. También puede usar el página de cambio de dirección en línea para obtener un formulario para completar esta solicitud.

    Los cambios de nombre y otros cambios en el título de propiedad requieren que se prepare y registre la documentación legal adecuada en el Secretaria del Condado de Larimer y Oficina del Registrador. Se recomienda que busque el asesoramiento legal de un abogado o una compañía de títulos local para ejecutar este tipo de cambio adecuadamente.

  3. Sí, los impuestos actuales se pueden pagar con su servicio de banca en línea. Asegúrese de incluir su número de lista de impuestos con el pago. Espere dos semanas para procesar y enviar el pago por correo a nuestra oficina. Tenga en cuenta este retraso para los pagos de impuestos cerca de nuestros plazos. Los pagos no recibidos a tiempo serán devueltos y se deberán pagar intereses adicionales.

  4. Realice su pago al Tesorero del Condado de Larimer, PO Box 2336, Fort Collins, CO 80522. Para pagos al día siguiente, envíe por correo al 200 West Oak Street, Suite 2100, Fort Collins, CO 80521. Para asegurar una publicación precisa, incluya el cupón de pago apropiado y / o número de programa para cada propiedad que está pagando.

    También puede venir a nuestra oficina. Estamos ubicados en el segundo piso del Palacio de Justicia del Condado de Larimer, 200 West Oak St, Suite 2100, Fort Collins, CO. 80521 El horario de atención es de lunes a viernes, de 8 am a 4:30 pm.

    El acceso para discapacitados se encuentra en ambas entradas del Palacio de Justicia del Condado de Larimer. La Oficina del Tesorero también es accesible para discapacitados.

    Los pagos también se pueden realizar en la mayoría de los bancos del condado de Larimer. Debe traer su declaración de impuestos cuando realice el pago en estos lugares. Los bancos solo aceptarán pagos del año en curso hasta el 31 de julio. Ver bancos que aceptan pagos de impuestos a la propiedad

  5. La liquidación de la obligación tributaria recae en el comprador y el vendedor o en cómo fue manejada en el cierre por la compañía de títulos. Si tiene preguntas, comuníquese con su agente de bienes raíces o con la compañía de títulos que cierra.

  6. La Oficina del Tesorero emite un Certificado de Impuestos debido a la compañía de títulos. Esto proporciona al comprador y al vendedor toda la información fiscal actual.

  7. La Asesor del condado requiere tiempo para procesar su escritura registrada. Comuníquese con la Oficina del Tesorero si no recibió una declaración de impuestos sobre la propiedad antes de la primera semana de febrero.

  8. Los impuestos Ad Valorem se basan únicamente en el valor y no en la capacidad de pago del propietario. Cualquier impuesto a la propiedad inmueble impago se vuelve moroso el 16 de junio. Si los impuestos continúan sin pagar, los gravámenes por impuestos a la propiedad inmueble se venden en el último trimestre del año en que se delincuente at Venta de gravámenes fiscales. Tiene tres (3) años para canjear el gravamen fiscal, momento en el cual el titular del gravamen tiene la opción de solicitar una Escritura del tesorero.

    Para obtener más información sobre los impuestos a la propiedad personal, revise nuestro página de información de propiedad personal.

  9. El monto de los impuestos anuales para una propiedad es el resultado del proceso de evaluación y los gravámenes totales del molino para las autoridades fiscales que brindan servicios públicos. los Asesor del condado establece el valor de todas las propiedades a efectos fiscales. Las autoridades fiscales utilizan el valor tasado para determinar sus gravámenes de fábrica. Un molino es 1/10 de un centavo o $ 1.00 de ingresos por cada $ 1,000 de valoración evaluada. Se puede obtener información sobre el gravamen fiscal contactando a las juntas directivas de las entidades tributarias. Consulte la siguiente sección para obtener una lista de algunas de las entidades tributarias del condado de Larimer.

  10. Valor real x Tasa de evaluación x Impuesto de fábrica / 1000 = Impuesto sobre la propiedad

    Para lotes residenciales con mejoras o casas móviles, el siguiente ejemplo muestra cómo determinar su impuesto predial: 

    $ 300,000 Valor real x 7.15% Tasa de evaluación = $ 21,450 valor evaluado
    Valor estimado de $ 21,450 x 86.49 mills / 1000 = $ 1,855.21 monto de impuestos

    Para lotes residenciales comerciales o no mejorados, el siguiente ejemplo muestra cómo determinar su impuesto predial: 

    $ 300,000 Valor real x 29% Tasa de evaluación = $ 87,000 valor estimado
    $ 87,000 valor estimado x 86.49 mills / 1000 = $ 7,524.63 monto de impuestos

  11. Los impuestos pagan por los servicios del gobierno local. Su dinero de impuestos respalda y proporciona las siguientes áreas:

    • Escuelas
    • Ciudades y pueblos
    • Protección policial y contra incendios
    • Servicios de salud
    • Carreteras del condado y de la ciudad.
    • Líneas de agua y alcantarillado.
    • Bibliotecas Públicas
    • Recreacion y parques
    • Servicios Humanos
    • Correcciones comunitarias / sistemas judiciales
  12. Se considera que los bienes inmuebles son de naturaleza permanente (terrenos y mejoras en el terreno). Las mejoras incluyen todas las estructuras, edificios, accesorios, cercas y derechos de agua. Bienes muebles generalmente se conoce como elementos portátiles o móviles, como equipos o muebles utilizados en la producción de ingresos.

  13. Sí un Aplazamiento de impuestos (retraso) El programa está disponible para personas de la tercera edad, mediante el cual el estado de Colorado paga los impuestos sobre su residencia y mantiene un gravamen sobre su propiedad hasta que se venda o se realicen cambios en sus calificaciones. Se cobrarán intereses anualmente por cada aplazamiento. Una persona debe tener 65 años o más al 1 de enero del año reclamado. Comuníquese con la Oficina del Tesorero al (970) 498-7020 o Envíenos un correo electrónico para mayor información.

    Además, el Programa de compensación de impuestos a la propiedad para personas de la tercera edad brinda a los residentes de la tercera edad del condado de Larimer la oportunidad de trabajar temporalmente para el condado de Larimer y, a su vez, reducir la carga de sus facturas de impuestos a la propiedad. Para obtener más información sobre este programa, haga clic en aquí

  14. Elegibilidad para el Exención Senior Homestead está determinado por el Oficina del asesor. Llame a la Oficina del Asesor al (970) 498-7050.

  15. Sí, el Tesorero recauda Gravámenes de Mejoramiento de la Ciudad y el Condado cuando se certifica ante la Oficina del Tesorero de acuerdo con los Estatutos Revisados ​​de Colorado. Estos gravámenes se llaman Gravámenes especiales de evaluación.

  16. Para obtener más información, haga clic aquí.

  17. En noviembre de 2018, los votantes aprobaron dos medidas de financiación para el Distrito Escolar de Thompson, los asuntos de las boletas 5a y 5b. Puede leer más sobre estos temas en el Aviso de elección 2018.

    Notará los cambios en los montos de sus impuestos de fábrica en su declaración de impuestos a la propiedad como se indica a continuación.

    Puede obtener más información sobre los Proyectos de Bonos del Distrito Escolar de Thompson y contactarlos con cualquier pregunta o inquietud visitando su  .

    Thompson Mill Levy Cambios