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A medida que los precios aumentan en el condado de Larimer, encontrar viviendas asequibles, para alquilar o comprar, se está convirtiendo en un desafío.

Los ingresos individuales en el condado de Larimer no se han mantenido a la par con el aumento de los precios de las viviendas para las familias, los residentes de edad avanzada y las personas que recién ingresan al mercado de la vivienda. Si continúan las tendencias actuales, muchos seguirán experimentando dificultades para encontrar viviendas asequibles, posiblemente quedando fuera del mercado.

Se ha publicado una nueva Evaluación preliminar de las necesidades de vivienda asequible del condado de Larimer con información y datos que ilustran el panorama actual de viviendas en el condado de Larimer. El informe cubre las tendencias demográficas y de vivienda, las necesidades únicas entre la población de intereses especiales, las necesidades de asequibilidad y las brechas del mercado.

El informe fue preparado por Root Policy Research con sede en Denver y es parte del Plan Estratégico del Condado de Larimer, Meta dos, Objetivo cuatro. https://www.larimer.org/strategicplan/goal-2-programs-services#acc4 El objetivo busca reducir el índice de viviendas sobrecargadas en al menos un 5% tanto para las unidades propias como para las alquiladas.

El mercado de alquiler del condado de Larimer, similar al mercado de propiedad, experimentó fuertes aumentos de precios durante los últimos cinco años. Aunque los aumentos fueron mayores en las áreas incorporadas, las áreas no incorporadas también aumentaron.

Los puntos destacados del informe incluyen:

  • Entre 2010 y 2018, el alquiler medio en el condado de Larimer aumentó de $ 849 a $ 1,228 por mes, $ 379 más o un aumento del 45%. Más de la mitad de todos los inquilinos del condado de Larimer [56%] están agobiados por los costos, gastando más del 30% o más de sus ingresos en costos de vivienda. Un poco más de una cuarta parte [27%] están gravemente agobiados y gastan al menos la mitad de sus ingresos en gastos de vivienda.
  • La propiedad de vivienda disminuyó en el condado de Larimer entre 2010 y 2018 del 68% al 65%, principalmente en las dos ciudades más grandes del país, Loveland y Fort Collins. En 2018, el 27% de los propietarios de viviendas del condado de Larimer con una hipoteca tenían una carga de costos, mientras que el 30% de los propietarios en áreas no incorporadas tenían una carga de costos.
  • Dos tercios de las viviendas en el condado de Larimer son viviendas unifamiliares independientes. Los propietarios tienden a ocupar viviendas unifamiliares, mientras que es más probable que los inquilinos ocupen viviendas multifamiliares adjuntas.

Las personas mayores también enfrentan desafíos de vivienda asequible, y esos desafíos pueden ser particularmente difíciles en áreas rurales / montañosas con acceso limitado al transporte.

El propósito del informe es brindar recomendaciones para orientar las decisiones futuras sobre políticas de vivienda, ayudar a colaborar con el condado de Larimer y abordar las posibles necesidades y brechas de vivienda identificadas.

Para ver el informe, visite Informe de vivienda que también está disponible en español en Informe de vivienda en español.

Informe de vivienda
Publicado el: 
Martes, mayo 11, 2021 - 1: 26pm
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