El Código de Uso de la Tierra es un conjunto de regulaciones que guían cómo se usa y desarrolla la propiedad en el condado de Larimer. El propósito del Código de Uso de la Tierra es proteger los derechos de los propietarios y, al mismo tiempo, cuidar los intereses generales de la comunidad. El Condado ha tenido regulaciones de uso de la tierra y zonificación desde 1963. La versión en línea del Código de Uso de la Tierra se actualiza cada 3 meses. Es posible que no se incluyan las enmiendas adoptadas recientemente. Vaya a la página de Enmiendas aprobadas por el Código de uso de la tierra para verificar las enmiendas recientes.  

El Código de Uso de la Tierra se aplica al desarrollo y uso de la tierra en el condado de Larimer no incorporado. Sin embargo, consulte el Capítulo 13 para la revisión del desarrollo en el área de Estes Valley bajo la nueva versión en PDF. 

Comuníquese con el Departamento de Planificación del Condado de Larimer con respecto a las Interpretaciones del Director que puedan haberse realizado con respecto a Secciones particulares del Código de Uso de la Tierra. 

FAQ

  1. El Código de Uso de la Tierra es un conjunto de regulaciones que guían cómo se usa y desarrolla la propiedad en el Condado de Larimer. El propósito del Código de Uso de la Tierra es proteger los derechos de los terratenientes y al mismo tiempo velar por los intereses generales de la comunidad.

  2. La zonificación es parte del Código de Uso de la Tierra, y es una de las herramientas que dirige el desarrollo y uso de la propiedad. "Zonificación" es un conjunto de distritos de zona que enumera los usos y otros requisitos para cada distrito. El Código de Uso de la Tierra incluye una descripción de todos los usos, los procesos que están disponibles para el desarrollo y los estándares para el desarrollo.

  3. El "desarrollo" de la tierra puede incluir cualquier cosa, desde construir una casa, iniciar un negocio, subdividir una propiedad o construir un centro comercial.

  4. Un "uso de la tierra" puede ser:

    • Una casa unifamiliar o dúplex: uso de suelo residencial
    • Una granja o rancho - Uso de tierras agrícolas
    • Negocios - Uso de suelo comercial
    • Fábrica - Uso de suelo industrial
    • Un parque de autocaravanas o un campamento - Alojamiento Uso del suelo
  5. El Código de Uso de la Tierra se aplica al desarrollo y uso de la tierra en el condado de Larimer no incorporado, fuera de todos los límites de la ciudad.

  6. El Código de Uso de la Tierra es diferente del Código general del Condado. El Código general del Condado le otorga al Condado la autoridad para gravar los bienes, proporcionar servicios policiales y de emergencia, y construir carreteras, entre otras cosas. El código general se puede encontrar en Parte I: Código General.

    El Código de Uso de la Tierra analiza lotes y propiedades individuales más específicamente, y es la Parte II del Código general del Condado.

  7. El condado de Larimer ha contratado a la Corporación del Código Municipal de Tallahassee, Florida, para publicar y vender el Código de Ordenanzas y el Código de Uso de la Tierra. Estos volúmenes se complementarán periódicamente incorporando todas las nuevas leyes y ordenanzas en cada volumen en una base de sustitución de página por página. El Código y los Suplementos futuros de estos volúmenes se pueden comprar directamente de Municipal Code Corporation. Encontrará su información de contacto en http://www.municode.com/contact.

  8. El Código de Uso de la Tierra es un documento vivo que cambia con el tiempo para responder a la nueva información y las necesidades de la comunidad. La participación ciudadana es bienvenida y alentada. Como miembros de la comunidad, los ciudadanos pueden proponer cambios o adiciones al Código. Por favor ve a la Comentarios de los ciudadanos sobre el Código de Uso de la Tierra página en nuestro sitio web para más detalles.

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