Operaciones de Desarrollo Comunitario COVID-19

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Cualquier violación de las regulaciones contenidas en el Condado de Larimer Código de uso del suelo. Las infracciones comunes incluyen:

  • cuándo y si se permite una ocupación hogareña
  • cuándo y si se permite un alquiler de vacaciones a corto plazo
  • basura excesiva y escombros
  • el uso de vehículos recreativos
  • cuándo y si se permiten "casas pequeñas"
  • la cantidad de caballos y animales de compañía permitidos en un paquete
  • cuándo y si se permiten viviendas múltiples en una parcela
  • si se permite un uso particular en cierto distrito de zonificación
  • la ubicación y uso de letreros, etc.

Algunos de estos problemas son complicados y a menudo varían según la situación. Utilice los enlaces que se proporcionan a continuación para general Descripción de algunos de estos temas. Puede comunicarse con el Planificador de guardia (POC) del Departamento de Planificación al 970-498-7679 o al correo electrónico para hacer preguntas sobre su situación específica. También puede llamar al 970-498-7683 y preguntar por el personal de cumplimiento del Código de guardia.

Si hay una violación del Código de Uso de la Tierra, el miembro del personal de Cumplimiento del Código notificará al Departamento de Planificación y hará que el propietario / inquilino busque la aprobación para el uso que actualmente no está permitido. Esto a veces puede tomar varios meses para lograrlo.

Las ocupaciones de viviendas se consideran un uso accesorio y están destinadas a permitir a los propietarios el uso completo de sus propiedades, manteniendo la integridad y el carácter del vecindario. Todos ocupaciones en el hogar debe seguir ciertos requisitos. Folleto de Ocupaciones en el Hogar.pdf

En general, los alquiler a corto plazo no está permitido a menos que el uso haya recibido la aprobación del Departamento de Planificación. La creciente popularidad de los sitios de alquiler de vacaciones como VRBO, AirBnB, Home Away, etc., ha llevado este problema a la vanguardia de muchos departamentos de planificación en todo el país. En el condado de Larimer no incorporado, una vivienda no se puede alquilar por menos de 31 días. Dependiendo del distrito de zonificación, un propietario puede solicitar la aprobación para este uso a través de un Revisión Especial proceso a través del Departamento de Planificación. Tenga en cuenta que si la propiedad se encuentra en el Área del plan de Estes Valley, por favor contacte al Departamento de Cumplimiento del Código de Estes Park por sus regulaciones.

El término "casa pequeña" generalmente significa una de dos cosas: 1) una casa rodante / remolque / casa sobre ruedas, o 2) una casa pequeña sobre una base, ya sea prefabricada (fabricada / modular) o construida en el sitio. Una "pequeña casa sobre ruedas" se considera un Vehículo Recreativo (RV) y está regulada por el Código de Uso del Suelo en lugar de los Códigos de Construcción. Existen restricciones sobre dónde y cuándo se pueden vivir. No se consideran hogares permanentes y no se pueden ocupar durante todo el año. Un vehículo recreativo (que incluye una "pequeña casa sobre ruedas") se puede usar como vivienda temporal para uso recreativo, de campamento, de viaje o de temporada. Un vehículo recreativo puede tener su propia potencia de motor o ser montado o remolcado por otro vehículo, incluidos remolques de camping, remolques de quinta rueda, autocaravanas, remolques de viaje y autocaravanas. Otros usos de un RV incluyen viviendas para trabajadores temporales y una vivienda temporal durante la construcción. Tiny Houses Handout.doc

Se requiere una casa pequeña sobre una base para cumplir con las regulaciones del Código Residencial Internacional. Comuníquese con el personal del edificio de guardia para hablar sobre estos requisitos al 970-498-7660.

No. El condado de Larimer no tiene un código de vivienda que regule el mantenimiento y las reparaciones de las propiedades de alquiler. El condado está limitado a hacer cumplir el mínimo estructural estándares de edificios existentes.

No. El Condado no tiene un código de mantenimiento de la propiedad. Debido a varios factores, incluida la naturaleza agrícola del Condado, no hay regulaciones sobre qué tan alto malas hierbas crecer, o si se corta el césped, ya sea que la acera esté despejada de nieve, o la condición destartalada percibida de una estructura.

El uso de vehículos recreativos como vivienda permanente se ha convertido en una situación y problema cada vez más común en el condado de Larimer. En su mayor parte, el dueño de una propiedad puede "recrearse" en su propiedad vacante de otro modo durante 180 días en un año calendario. El RV debe ser trasladado fuera de la propiedad. Código de uso de la tierra Sección 18.3.5.

Un RV debidamente licenciado y registrado puede almacenarse en una propiedad que tenga residencia. El registro de RV y el dueño de la propiedad deben ser la misma persona / entidad. Un RV no puede almacenarse en un lote vacante. Código de uso de la tierra Sección 18.3.5 y 4.3.10.F

Si. El Código de Uso de la Tierra del Condado de Larimer limita el número de personas no relacionadas que pueden ocupar una residencia ubicada en áreas no incorporadas del Condado, con la excepción de Área del plan de Estes Valley, que está regulado por el Código de Desarrollo de Estes Valley. En no incorporadod Condado de Larimer, una residencia unifamiliar puede estar ocupada por un "Unidad de vivienda" . Límites de ocupación residencial.pdf.

Un vehículo se considera basura cuando no está registrado, inoperable, ilegal o desmantelado. Solo aquellos vehículos que no califican como vehículos basura y que son propiedad del ocupante de la casa pueden almacenarse afuera siempre que los vehículos estén autorizados, asegurados y sean operables. Código de uso de la tierra Sección 4.3.10.F.

Un "vehículo basura" se describe de la siguiente manera: Un vehículo que no funciona (que no puede moverse por su propia fuerza), o que está parcial o totalmente desmantelado o le falta o está dañado todo o parte de su carrocería o no está registrado en el Estado de Colorado como lo exige CRS § 42- 3-103 o por CRS §§ 42-12-401 y 42-12-402, y / o el número de matrícula asignado no está permanentemente unido al vehículo como lo requiere CRS § 42-3-202 o carece de la debida equipo en la medida en que sea inseguro o ilegal de usar en los derechos de paso de la vía pública o que de otro modo no esté equipado con lámparas y otros equipos según lo requerido por CRS §§ 42-4-202—42-4-227. Esta definición no incluye implementos de cría, tractores agrícolas, equipos de granja o rancho o vehículos operados habitualmente en una operación de granja o rancho.

El almacenamiento al aire libre de basura y escombros no está permitido. Cualquier acumulación de electrodomésticos, piezas de automóviles, muebles viejos, materiales de desecho, etc., que sea una plaga visual en el área, debe eliminarse de la propiedad o almacenarse dentro de una estructura en la propiedad. Solo se permiten artículos que sean accesorios para la residencia, por ejemplo, una parrilla de barbacoa, muebles de patio, etc. Código de uso de la tierra Sección 30-255.

Si el problema es el almacenamiento de basura y escombros, o el almacenamiento al aire libre, el personal de Cumplimiento del Código lo investigará. Presentar una queja. Si el problema es la basura y la basura, el Departamento de Salud y Medio Ambiente del Condado de Larimer investiga los vertederos ilegales. Se les puede contactar al 970-498-6775. Como referencia, un "vertedero" es un lugar donde las personas arrojan y / o entierran la basura que debe llevarse a un vertedero sanitario apropiado para controlar los olores, las emisiones al aire y el agua subterránea.

Primero debe buscar la aprobación de los departamentos de planificación y construcción del condado de Larimer. La mayoría de los distritos de zonificación permiten una (1) vivienda unifamiliar por lote / parcela. El Código de Uso del Suelo ofrece varias opciones para unidades de vivienda adicionales, bajo condiciones específicas. Los usos y estructuras de los accesorios deben ser 1) secundarios e incidentales al uso principal de la propiedad y 2) ubicados en el mismo lote con el uso principal. Código de uso del suelo 4.3.10 (H). Unidades de vivienda accesorias.pdf.

Una unidad de vivienda es un edificio o parte del mismo que se usa para ocupación residencial. ¿Qué es una unidad de vivienda ilegal? Unidad de Vivienda Ilegal.pdfUna unidad de vivienda ilegal es aquella construida u ocupada sin obtener las aprobaciones de uso del suelo necesarias y / o un permiso de construcción adecuado. Convertir edificios existentes en otros usos Handout.pdf. En algunas circunstancias es posible legalizar una unidad de vivienda ilegal. Comuníquese con el planificador de guardia al 970-498-7679 o correo electrónico y el Departamento de Construcción al 970-498-7660 para más detalles. También puede llamar al 970-498-7683 y pedir hablar con el personal de Cumplimiento del Código de guardia.

Caballos para el uso de un ocupante, y / o sus invitados están permitidos en todos los distritos de zonificación residenciales, siempre que el número de caballos no exceda de un caballo por medio acre como se describe en la Sección 4.3.10 (J) del Uso del Suelo del Condado de Larimer Código. Código de uso de la tierra Sección 4.3.10 (J).

Puede tener tantos perros y gatos (animales de compañía) como desee, siempre y cuando no se conviertan en una molestia pública. Por favor vea el Página del departamento de planificación con respecto a otros animales.

No. Una casa móvil de ancho único o una estructura similar que NO fue construida o destinada para el propósito específico o uso como edificio de almacenamiento tiene prohibido convertirse y usarse como un edificio de almacenamiento en el Condado de Larimer. Código de uso de la tierra Sección 4.3.10.E.

Las reglamentaciones de los letreros tienen la intención de brindar al público la oportunidad de identificar de manera segura y efectiva los usos y ubicaciones dentro del Condado equilibrado con el intento de evitar el desorden y proteger la apariencia visual y mantener los valores de las propiedades. Las señales están reguladas de conformidad con Sección 10 del Código de Uso de Tierras del Condado de Larimer. Folleto de información sobre carteles.pdf

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