FAQ

    • Esto requiere una escritura de adquisición. Los ejemplos incluyen: Escritura de garantía general, Escritura de garantía especial o Escritura de renuncia.
    • Complete la escritura y luego firme la escritura con un notario presente.
    • Una vez completada, la escritura deberá registrarse en la Oficina del Secretario y Registrador del Condado de Larimer en 200 W Oak St, Fort Collins.
    • Se aplican tarifas de grabación; vaya a https://www.larimer.org/clerk/recording/docs/#acc2 bajo Lista de tarifas de grabación.
    1. Propiedad exclusiva: Esto puede requerir pasar por una legalización. Los recursos útiles están disponibles aquí https://www.courts.state.co.us/Self_Help/estate/
    2. Propiedad con tenencia conjunta / o tiene una escritura de beneficiario: Registre el certificado de defunción con la oficina del secretario y registrador del condado de Larimer en 200 W Oak, Fort Collins. Se aplicarán tarifas de grabación https://www.larimer.org/clerk/recording/docs en Lista de tarifas de grabación. Tenga en cuenta que el público puede ver todos los documentos registrados.
    3. Tenencia en común: Esto puede requerir pasar por una sucesión. Los recursos útiles están disponibles aquí https://www.courts.state.co.us/Self_Help/estate/
  1. Una escritura de adquisición de derechos es la cantidad de protección que el Concedente (Vendedor) otorga al Concesionario (Comprador) sobre las garantías de título.

    Para obtener más información sobre cada escritura, haga clic aquí para obtener información proporcionada por la Asociación de Abogados de Colorado:
    https://www.cobar.org/Portals/COBAR/TCL/2019/January/Jan19_Features_RealEstate.pdf

  2. Puede comprar una escritura de adquisición de derechos en la mayoría de las tiendas de suministros de oficina, en línea o comunicarse con un abogado.

  3. El documento a continuación fue creado por la División de Impuestos a la Propiedad de Colorado como una herramienta de capacitación y se ha proporcionado con su permiso. Tenga en cuenta que este documento es solo informativo y no debe considerarse ni pretende ser un consejo legal. Consulte a un abogado o asesor de bienes raíces si tiene preguntas específicas sobre la escritura.

    elementsofadeed_1.pdf

    1. Propiedad exclusiva: Una persona es propietaria de la propiedad y tiene todos los derechos sobre la propiedad real. Por lo general, se hace referencia a él como "en conjunto" en una escritura de adquisición de derechos. 
    2. Inquilinos en común: Dos o más personas poseen un porcentaje de participación indivisa en la propiedad inmueble. Tienen los derechos sobre sus respectivos intereses en la propiedad. No se requiere que el porcentaje de interés en la propiedad se divida en partes iguales, pero junto con el porcentaje de los otros propietarios, el total debe ser igual al 100% de la propiedad del inmueble.
    3. Copropietarios: Dos o más personas poseen la propiedad con los mismos derechos que los demás propietarios. La propiedad se transferirá a los propietarios sobrevivientes si uno falleciera.

    Para obtener información adicional, consulte el folleto sobre Tenencia conjunta / Tenencia en común provisto por el Colegio de Abogados de Colorado en este enlace: 
    https://www.cobar.org/Portals/COBAR/Repository/publicDocs/Joint%20Tenancy_web.pdf?ver=2012-07-27-130027-493

    • La Declaración de transferencia de bienes inmuebles se utiliza cuando la venta de una vivienda supera los $ 500.00.
    • Haga click aquí https://www.colorado.gov/pacific/dora/node/95951, Seleccione Contratos y formularios obligatorios del corredor de bienes raíces y desplácese hacia abajo hasta Formularios opcionales para encontrar instrucciones y el formulario TD-1000. 
    • Para casas móviles / manufacturadas, la declaración de transferencia se puede encontrar en https://www.colorado.gov/pacific/dola/property-taxation-forms en la parte inferior de la página en la sección 'Formularios de casas prefabricadas'.
  4. Se pueden hacer correcciones a la Declaración de transferencia. Envíe por correo o correo electrónico el formulario a la Oficina del Tasador del Condado de Larimer al LCassessor@larimer.org

  5. El formulario de cambio de dirección se encuentra aquí https://www.larimer.org/assessor/forms y se puede completar, firmar y enviar por correo o por correo electrónico a LCAssessor@larimer.org

    Seleccione el botón Formulario de cambio de dirección en la parte superior de esta página. 

  6. Consulte con un topógrafo autorizado.

    Haga clic aquí para obtener una lista de agrimensores con licencia de la junta estatal: 
    https://apps.colorado.gov/dora/licensing/Lookup/LicenseLookup.aspx

  7. Nuestros mapas sirven como una representación visual de los límites de la propiedad y no tienen la calidad de una encuesta. Para obtener más información sobre el límite de su propiedad, comuníquese con un topógrafo autorizado. https://apps.colorado.gov/dora/licensing/Lookup/LicenseLookup.aspx

  8. Este proceso puede requerir la consulta de un abogado de propiedad inmobiliaria, un topógrafo con licencia y / o los departamentos de planificación, zonificación y construcción de la ciudad y / o condado. 

  9. La información sobre las tarifas de registro se puede encontrar en la Oficina del Secretario y Registrador del Condado de Larimer. haga clic aquí https://www.larimer.org/clerk/recording/docs/#acc2 y seleccione Lista de tarifas de grabación.

  10. El condado de Larimer no proporciona formularios con fines legales o de grabación. Para obtener formularios adicionales, comuníquese con la agencia estatal correspondiente o pregunte sobre el acceso a los formularios legales en su biblioteca local.

    El condado de Larimer recomienda que se obtenga asesoramiento legal antes de redactar cualquier documento legal. Estos documentos pueden afectar sus derechos. Para obtener información sobre cómo encontrar un abogado, visite el sitio web de la Asociación de Abogados de Colorado en www.cobar.org.

    Recursos adicionales: